为期三年的房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息
房屋地址：______________
房屋面积：______________
房屋用途：______________
房屋装修情况：__________

二、租赁期限
租赁期限为三年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式
租金为每月__元，自租赁之日起计算。租金支付方式为每支付一次，每次支付个月的租金。租金支付时间为每月的日，如遇节假日或特殊情况，双方可协商解决。

四、押金及退还方式
乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__元。租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未按照合同要求支付租金或者违反合同规定，甲方有权扣除相应费用。

五、房屋维修及保养
甲方有义务保证房屋的正常使用，并负责日常维护。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时负责修复。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。

六、违约责任
如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如因乙方违约导致甲方无法正常收取租金，乙方应按照逾期租金总额的%向甲方支付违约金。如因甲方违约导致乙方无法正常居住使用房屋，甲方应按照房屋租金总额的___%向乙方支付违约金。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 双方可以在本合同的基础上，根据实际情况签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
4. 本合同自租赁期满并按照约定完成房屋交接手续后终止。
5. 本合同签订后，甲乙双方应当共同遵守执行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议作为本的补充协议，与本合同具有同等法律效力。