商品房退房告知书格式范文

背景

在房地产市场中，购房者因个人原因或其他因素需退房时，需要向开发商提交一份正式的退房告知书。本文旨在提供一份商品房退房告知书格式的范文，以供参考。

致：[开发商名称]

尊敬的[开发商负责人姓名及职务]：

我是[购房者姓名]，与您公司签订了位于[具体地址]的商品房买卖合同（合同编号：[合同编号]），购房日期为[购房日期]。由于[简述退房原因，如“家庭经济情况变动”、“工作调动”等]，现无法继续履行购房合同，特此向贵公司提出退房申请。

根据购房合同第[具体条款编号]条规定，我决定行使合同约定的解除权。现将相关事项告知如下：

合同解除：即日起，本购房合同自动解除。
房屋交接：我将尽快安排时间将房屋恢复原状并交还贵公司，请贵公司予以配合。
已付款项的处理：我已支付的款项（包括首付款、按揭贷款等）共计[金额]元，按照合同约定，请您公司在接收房屋后[指定天数，如“30天”]内退还至我的账户[银行账户信息]。
其他费用：根据合同规定，我愿意承担相应的违约责任及由此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
后续事宜：如有未尽事宜或需要双方协商解决的相关问题，敬请及时通知我。

感谢您的理解和支持！希望此事能够顺利进行，避免不必要的法律纠纷。

此致
敬礼

[购房者姓名]
[联系方式]
[日期]

以上是一份完整的商品房退房告知书格式范文，具体内容可根据实际情况进行调整。希望对正在面临同样问题的朋友有所帮助。